Ο βουλευτής Καβάλας Γιάννης Πασχαλίδης κατέθεσε ερώτηση προς τον υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών κ. Κυριάκο Πιερρακάκη, για την παράνομη επαγγελματική εκμετάλλευση ακινήτων μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης από αλλοδαπούς στη Βόρεια Ελλάδα.
Ο κ. Πασχαλίδης αναφέρει πως γίνεται μίσθωση ακινήτων κατά κύριο λόγο εκτός των θεσμοθετημένων ηλεκτρονικών πλατφορμών (όπως είναι η Airbnb και το Booking), καθώς οι κρατήσεις πραγματοποιούνται απευθείας – κατόπιν συνεννόησης μέσω social media και συχνά σε μετρητά – μεταξύ των αλλοδαπών ιδιοκτητών και των επισκεπτών από τις γειτονικές χώρες.
Η ανακοίνωση του βουλευτή αναφέρει τα εξής:
«Ο Βουλευτής Π.Ε. Καβάλας και Θάσου Γ. Πασχαλίδης προχώρησε σήμερα στην κατάθεση ερώτησης προς τον Υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών κ. Κυριάκο Πιερρακάκη με θέμα: «Παράνομη επαγγελματική εκμετάλλευση ακινήτων μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης από αλλοδαπούς στη Βόρεια Ελλάδα».
Με την υπ’ αριθ 6607/23.6.2025 Κοινοβουλευτική Ερώτηση του, ο Βουλευτής αναφέρεται σε ένα φαινόμενο με αρκετά μεγάλη συχνότητα και αρνητικές συνέπειες στη τοπική οικονομία της Π.Ε. Καβάλας, αλλά και γενικότερα στη Βόρεια Ελλάδα.
Πιο συγκεκριμένα, πολίτες Ε.Ε. κυρίως από τη Βουλγαρία αποκτούν ακίνητα ή ακόμα και ολόκληρα ξενοδοχεία, τα οποία αξιοποιούν για επαγγελματική χρήση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Ωστόσο, η μίσθωση αυτών των ακινήτων γίνεται κατά κύριο λόγο εκτός των θεσμοθετημένων ηλεκτρονικών πλατφορμών (όπως είναι η Airbnb και το Booking), καθώς οι κρατήσεις πραγματοποιούνται απευθείας – κατόπιν συνεννόησης μέσω social media και συχνά σε μετρητά – μεταξύ των αλλοδαπών ιδιοκτητών και των επισκεπτών από τις γειτονικές χώρες.
Ως αποτέλεσμα, οι σχετικές συναλλαγές δεν δηλώνονται στην ΑΑΔΕ και επομένως δεν φορολογούνται, ενώ δεν καταγράφονται ούτε στα Μητρώα Βραχυχρόνιας Διαμονής.
Με την ως άνω πρακτική αλλοιώνονται εις βάθος οι όροι του θεμιτού ανταγωνισμού και πλήττονται οι Έλληνες ιδιοκτήτες και επαγγελματίες που δραστηριοποιούνται νόμιμα στον τουριστικό κλάδο, ενώ το Δημόσιο αποστερείται πολύτιμους πόρους από φορολογικά έσοδα.
Καταληκτικά, ο Βουλευτής έθεσε τις παρακάτω ερωτήσεις στον Υπουργό:
1) Είναι σε γνώση του Υπουργείου το συγκεκριμένο φαινόμενο που παρατηρείται στη Βόρεια Ελλάδα και ειδικά στην Π.Ε. Καβάλας;
2) Προτίθεται το Υπουργείο να προχωρήσει σε ελέγχους για τον εντοπισμό αδήλωτων ακινήτων και εισοδημάτων από βραχυχρόνια μίσθωση που πραγματοποιούνται εκτός θεσμικού πλαισίου;
3) Υπάρχει σχεδιασμός για την ενίσχυση του ελεγκτικού μηχανισμού της ΑΑΔΕ στην ευρύτερη περιοχή, ιδίως κατά την τουριστική περίοδο;
4) Εξετάζεται το ενδεχόμενο θεσμικής παρέμβασης ή συνεργασίας με τις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης για τον έλεγχο της δραστηριότητας αλλοδαπών ιδιοκτητών;»
