Στη Βόρεια Ελλάδα, και κυρίως στη Δυτική Μακεδονία, εντοπίζονται οι πιο οικονομικές επιλογές για αγορά κατοικίας κατά το 3ο τρίμηνο του 2026.
Σύμφωνα με τα στοιχεία του δείκτη τιμών (SPI) του Spitogatos, παρά τη γενικότερη πανελλαδική αύξηση των τιμών πώλησης, περιοχές όπως η Καστοριά και η Κοζάνη διατηρούν τις χαμηλότερες μέσες ζητούμενες τιμές, προσφέροντας λύσεις κάτω από 700 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Η Π.Ε. Καστοριάς παραμένει η οικονομικότερη περιοχή της χώρας για αγορά κατοικίας κατά το 3ο τρίμηνο του 2026, καταγράφοντας Μέση Ζητούμενη Τιμή (ΜΖΤ) πώλησης στα 577 ευρώ/τ.μ.. Αναλυτικά, η πεντάδα με τις φθηνότερες περιοχές πανελλαδικά, η οποία παραμένει ίδια με εκείνη του αντίστοιχο τριμήνου του 2025, διαμορφώνεται ως εξής:
Π.Ε. Καστοριάς: 577 ευρώ/τ.μ.
Π.Ε. Κοζάνης: 667 ευρώ/τ.μ.
Π.Ε. Φλώρινας: 690 ευρώ/τ.μ.
Π.Ε. Κιλκίς: 700 ευρώ/τ.μ.
Π.Ε. Καρδίτσας: 806 ευρώ/τ.μ.
Σε ό,τι αφορά την αγορά της Αττικής, ο Βαρνάβας αναδεικνύεται ως η οικονομικότερη περιοχή, με τη ΜΖΤ πώλησης να διαμορφώνεται στα 1.448 ευρώ/τ.μ.. Ακολουθούν η Αγία Βαρβάρα με 1.500 ευρώ/τ.μ., οι Αχαρνές με 1.680 ευρώ/τ.μ., το Πέραμα με 1.731 ευρώ/τ.μ. και τα Πατήσια με 1.739 ευρώ/τ.μ..
Αντίστοιχα στη Θεσσαλονίκη, η Μυγδονία αποτελεί την οικονομικότερη περιοχή για αγορά κατοικίας με 938 ευρώ/τ.μ.. Τη λίστα των πιο προσιτών περιοχών στον νομό συμπληρώνουν η Καλλιθέα με 1.000 ευρώ/τ.μ., τα Βασιλικά με 1.167 ευρώ/τ.μ., ο Χορτιάτης με 1.369 ευρώ/τ.μ. και ο Εχέδωρος με 1.371 ευρώ/τ.μ..
Συνολικά σε επίπεδο χώρας, η Μέση Ζητούμενη Τιμή πώλησης κατοικίας το 3ο τρίμηνο του 2026 σημείωσε αύξηση 5,7% σε σύγκριση με το 3ο τρίμηνο του 2025, ένας ρυθμός ωστόσο χαμηλότερος από την αντίστοιχη περσινή αύξηση, η οποία ανερχόταν στο 10,0%.
